小区大门、楼宇单元门、电梯及最终的入户门，租户回家路过这些门时必须逐一刷卡，这就是泉水公租房A区即将实施的智能化监管系统。昨日在泉水公租房A区现场，市国土资源局住房保障中心有关负责人表示，泉水公租房A区目前已经全部装修完毕，将于下月迎来首批住户。在公租房的日常管理上，智能化监管系统已经全部安装入户，公租房半个月没有人居住，该系统就会自动报警。

小区供电尚未完成施工

日前多位市民通过民意网询问，泉水公租房去年底已经摇号了，不知道什么时候能入住。对此，国土房屋部门表示，泉水公租房A区项目于2011年开工建设，2012年5月全部封顶，2012年底基本建成，但由于水、电、燃气等配套设施施工问题，至今未发放钥匙。为及早安排入住，住房保障部门积极与各主管部门及各专业公司沟通协调，截至目前，水、燃气施工已完成，小区供电将于6月底完成施工，因此计划6月底开始发放钥匙。

公租房也要“精装入住”

“麻雀虽小，五脏俱全”这是公租房给记者的第一印象。尽管公租房的面积不大，但每套房内起居室、客厅、厨房、独立卫生间规划得恰到好处。

市国土资源局住房保障中心副主任卢鹏介绍，为满足人性化居住需求，泉水公租房A区项目设置差别化户型，户型的室内结构不尽相同。根据结构的不同，其装修装饰也被设计为3种风格，分别是年轻夫妇居住型、中年夫妇居住型、同单位同性同事合租型，可以满足不同家庭的需要。

厨房操作台、洗涤池(洁具)、燃气管道要安装到位；卫生间盥洗盆、搁物架也要安装到位……以前在高档商品房才有的“精装入住”，如今大连的公租房也能做到。另外，泉水公租房A区项目外部配套和室内装修标准与高档商品房小区一样，甚至更高，打破了保障房就是解困房、低品质的一般观念。记者注意到，除了户型温馨实用外，室内装修配套坚持较高标准，除不提供洗衣机、电视、冰箱、空调等家用电器及家具外，统一配套安装的燃气灶、抽油烟机、橱柜、热水器、水槽、卫生洁具、地板等其他生活设施，均选用高质量的市场流行品牌。

去年暖气已经试通

为了把公租房最完美的一面呈现给广大市民，泉水公租房A区项目在装修完毕之后，施工人员将每一个房间都进行了全面的大扫除。

“正常装修完的房子要从里到外都系统地收拾一番。 ”卢鹏说，但施工人员为了让承租者减少打扫时间，住得安心，屋内的死角都在装修完毕后，擦得干干净净，“我们的要求是，承租者来了就要有家的感觉，擦擦表面的浮灰就可以入住了。 ”

公租房刚刚装修完毕，能否符合环保标准？这是广大承租者疑虑的问题。卢鹏表示，在装修风格上，公租房简洁明快、素雅大方，并与建设工程同步设计、同步施工；装修材料也选用环保的产品，严禁使用国家或地方明令禁止使用或淘汰的材料和设备。

公租房有不同的户型，但基本都可划分为起居室、卧室、厨房、卫生间、阳台等功能区。从最大限度方便住户的角度对各功能区装饰装修提出具体标准，比如，起居室墙面与地面连接处宜设置踢脚板，厨房吊顶可采用PVC塑料吊顶或铝合金扣板吊顶；卫生间洗衣机摆放位置应预设给排水接口和电源插座等。

“许多细节标准吸收了社会公众、尤其是公租房住户的意见。”卢鹏说，公租房去年还试通了暖气，达到最环保的居住效果。

半个月没住人 系统自动报警

针对公租房大规模入住后可能出现的违规牟利现象，本市强化对公租房的管理，泉水公租房A区实施智能化监管系统，小区大门、楼宇单元门、电梯及最终的入户门，租户回家路过这些门必须逐一刷卡。

拿着神奇的智能卡，记者来到泉水公租房A区的门口，一刷卡，大门就打开了。随后，记者进入小区，在A1-1号楼单元门口，记者再次刷卡，单元门自动打开。随后，记者刷卡进入电梯，直接按2楼，电梯在2楼停下。一张卡只能进入一个楼层，这就意味着，没有智能卡想进其他楼层也是不可能的。最后，记者来到2楼，用智能卡在门锁上一刷，门锁自动开启。

卢鹏说，每张智能卡中都有其对应的唯一的芯片，每个芯片中刻入的内容各不相同，住户凭借自己的智能卡才可以回家。目前，该智能化系统已经全部录入完毕，下个月，住户将进行门卡登记，填完资料发卡之后就可以入住了。

此外，该智能化监管系统将为公租房管理提供最大效能。公租房半个月没有人打卡居住，该系统也会自动报警。如果出现转租等违规行为，该系统将配合物业日常巡控进行追查，有效确保公租房的公共保障属性。

配套设施

小区将配建标准化菜市场

泉水公共租赁住房A区位于甘井子区振兴路以南，光明路以西，泉水半岛欣座项目南侧。项目由10栋高层住宅、1栋小高层住宅、1栋3层公建和1所幼儿园组成。小区的周边设有21路、42路、303路、泉华小区-长兴市场等多个公交站点，步行至快轨3号线车站约15分钟。小区西侧已建成一座设施完善的中小学，小区内部将建设一所16班的幼儿园，同时还配建了居民委、社区服务中心、地下停车场、商场和文化活动站等附属设施以及配套公建。

此外，小区还将配标准化菜市场，市场汇集蔬菜、水果、粮食、水产品及餐饮等服务业态，解决周边居民“买菜难”问题。