2020年，是弘毅投资（下称弘毅）深耕不动产投资业务的第六个年头。

管理资产规模逾300亿元，管理面积逾80万平方米，已投项目17个，已有一支美元基金实现退出，收益超预期，弘毅在全球资本市场不确定性的加剧下，交出了一份亮眼的成绩单。

“黑天鹅”下，现金流短缺、杠杆过高等问题在地产金融领域频频出现。作为市场变革的亲历者，弘毅董事总经理鲍筱斌并不过度担忧，“这些问题需要基金管理人自己来调节，要克服困难，要有预见性。投资原本也不应太冒进。”

与此同时，全球的经济结构在调整，中国的一线城市经济结构也在调整，正在从单中心城市向多中心城市发展。此时，选到与城市发展脉络同步的标的，对于投资机构而言，至关重要。

“实际上，商用物业的不动产投资核心是服务于第三产业，即高端的第三产业。这个时候，我们一定要跟紧中国的经济，跟着城市的变迁走。”鲍筱斌告诉投中网。